KLEIN ABER FEIN ...

3124 Hausheim , St. Pölten, Krems

Beschreibung

Diese kleine, feine und gepflegte Erdgeschosswohnung, liegt in der idyllischen ländlichen Ortschaft Hausheim. Die Wohnhausanlage, welche im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 2014 teilsaniert wurde, befindet sich am Rande des Dunkelsteinerwaldes wo Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen und dem Alltagsstress entfliehen können. 

Diese Mietwohnung bietet ein hohes Maß an Komfortabilität, Behaglichkeit und natürlich einem traumhaften Ausblick, welchen Sie direkt aus der Einbauküche genießen können. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, denn dieses Objekt verfügt über einen Vorraum, eine Wohn,-Essküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Schlafzimmer. Zusätzlich beinhaltet diese Objekt einen Parkplatz direkt vor der Wohnhausanlagen Eingangstür und ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 15m2. Der Garten der Wohnhauslange, welcher ebenfalls benützt werden kann, ladet zusätzlich zum entspannen ein und einer gemütlichen Grillfeier mit Familie und Freunden steht ebenfalls nichts im Weg.

In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc. Die Ortschaft Hausheim liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie St. Pölten in etwa 10 Minuten und Krems in etwa in 20 Minuten.

Kostenaufstellung:

  • Miete: € 390,01,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Betriebskosten: € 70,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Angaben ohne Gewähr)
  • Heizkosten: € 60,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Angaben ohne Gewähr)
  • Sonstige: € 66,66,-/mtl. inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Angaben ohne Gewähr)

 

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen.

Objektnummer 303

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

Details

  • Baujahr: 1964
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 41,20 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Keller: 15,00 m2
  • HWB:  D  122,00 kWh/m²a

Ausstattung

Laminat, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Gartennutzung, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Lisa Marbach
E-Mail: an Lisa Marbach
Mobil: +43 699 120 000 59