...einfach genießen... - Dachgeschosswohnung mit Fernblick...

3124 Oberwölbling , Krems, St. Pölten, Herzogenburg

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 1993 erbaut wurde und sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung dieser Drei-Zimmer-Wohnung ist sie bestens für Familien, WG-Gemeinschaften, Paare und aber auch für Singles geeignet.

Diese Wohnung ist mit einem Badezimmer nach derzeitigen Standard inklusive Badewanne und einem getrennten WC ausgestattet. Zusätzlich bietet diese Objekt zwei Zimmer die individuell als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden können. Weiteres Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der Balkon wo Sie die wunderschöne Aussicht genießen können.

Das Umfeld lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig denn, angrenzend befindet sich der Dunkelsteinerwald wo Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen können. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc. Die Gemeinde Wölbling liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie beide Städte in etwa in 20 Minuten.

 

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.

Objektnummer 306

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 539,17 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
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  • Miete: 358,31 €
  • Betriebskosten: 180,86 €
  • USt: 35,83 €
  • Gesamtbelastung: 575,00 €
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  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 1993
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 71,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 13,00 m2
  • HWB:  C  81,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Linoleum, WG geeignet, Abstellraum, Toilette

Ihr Ansprechpartner

Andreas Ortmann
E-Mail: an Andreas Ortmann
Telefon: +43 1 205 11 60 1022
Mobil: +43 699 178 000 69
Fax:+43 1 205 11 60 1008