Erfolgreich verkauft: ***** V E R K A U F T ***** - Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool mitten in St. Pölten

3100 St. Pölten

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus, welches mit einem eigenen Garten und Swimmingpool überzeugt, ohne jedoch auf den Vorteil mitten in der Stadt zu wohnen zu verzichten? - Gratulation, nun haben Sie Ihre Immobilie gefunden.

Die ca. 94 m2 Nutzfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen. Das Objekt wurde 1982 erbaut und im Jahre 2018 teilrenoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, ein großzügiger Wohnbereich und die Einbauküche. Die Terrasse ist direkt von der Küche begehbar. Das Obergeschoss beinhaltet einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, drei Abstellräume und ein geräumiges und lichtdurchflutetes Badezimmer inklusive Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Immobilie überzeugt des weiteren mit einem Erdkeller und einem Nebengebäude welches als "Poolhaus" und "Gartengeräteraum" genützt werden kann. Das Objekt befindet sich im gepflegten Zustand wobei kleine Renovierungsarbeiten je nach Bedürfnis umgesetzt werden können.  

Der Garten des Hauses, erlaubt erholsame Stunden und ist auch für Haustiere bestens geeignet.

...verlieren sie keine Zeit und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin.... 

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 81.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,41
  • gültig bis 28.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap