Tauchen Sie ein in den Felser See!
Eingebettet im niederösterreichischen Wein- und Waldviertel liegt der Felser See, das zentrale High- light des Wohn- und Freizeitprojektes Seepark Thürnthal. Hier wird der Spruch „Wohnen, wie andere Urlaub machen“ zur Realität. Entweder als Erholungsoase am Wochenende oder als ganzjähriger Hauptwohnsitz: Das Areal ist perfekt für Menschen mit Lust auf Erholung, Ruhe, Natur, frische Luft und Sport. Ein „Wohnfühlerlebnis“ der ganz besonderen Art.
Tauchen Sie mit uns in einen der schönsten Privat- seen Niederösterreichs ein und erfahren Sie haut- nah, was Lebens- und Wohnqualität wirklich bedeutet!
Ob Entspannung oder Sport: Der Felser See bietet für all Ihre Wünsche den perfekten Rahmen. Durch das exklusive Seenutzungsrecht genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Privatgewässers. So können Sie Ihren Freizeitaktivitäten auf, im und unter dem Wasser frei nachgehen: Tauchen, Schwimmen, Fischen, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Rudern oder Elektrobootfahren – es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Selbst im Winter lädt der See zum Eislaufen, Eisstockschießen oder Eisfischen ein.
Auch an Land wird es nicht langweilig: Sportmöglichkeiten wie ein Beachvolleyballplatz oder Tischtennis- tische befinden sich direkt in der Freizeitanlage des Seeparks. In unmittelbarer Nähe runden Golf-, Reit-, Lauf- und Fahrradmöglichkeiten das Freizeit- und Sportangebot an Land ab.
Ausstattung:
- Ziegelmassiv, kombiniert mit Holzmontagebauweise
- Niedrigstenergiebauweise
- ökologisch unbedenkliche Baustoffe
- optimale Sonnenlichtnutzung
- nachhaltige Wärmedämmtechnik
- modulare Grundrisslösung
- Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser
- elektrisch steuerbare Raffstores
- bei allen Fenstern und Türen
- hochwertige Markeneinbauküchen
- edle Sanitäreinrichtungen
- Parkettböden
- barrierefreie Aufzugsanlagen
Kabel-TV- und Satellitenanschluss
Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!
Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen.
Der Ordnung halber halten wir fest, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
SCHNELL IN DER STADT
Dank der zentralen Lage des Seeparks müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten und Infrastruktur einer großen Stadt verzichten. Die nahe gelegene Ortschaft Fels am Wagram bietet die wichtigste Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bei Groß- stadtsehnsucht sind Tulln, Krems, St. Pölten und Wien keine Stunde entfernt und gut erreichbar:*
Krems
• 20 Minuten mit dem Auto nach Krems (22km)
• 19 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Krems
Tulln
• 18 Minuten mit dem Auto nach Tulln (25km)
• 15 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Tulln
St. Pölten
• 26 Minuten mit dem Auto nach St. Pölten (36km)
• 60 Minuten mit dem Regionalexpress und Regionalzug/Bus von Kirchberg am Wagram nach
St. Pölten (umsteigen in Krems oder Tulln)
Wien
• 38 Minuten mit dem Auto nach Wien (59km)
• 40 Minuten mit dem Regionalexpress von Kirchberg am Wagram nach Wien Spittelau
Nähe zu Golfplätzen u. Weingärten.
