Sie suchen ein Einfamilienhaus, welches mit einem eigenen Garten und einer ruhigen Lage überzeugt, ohne jedoch auf den Vorteil mitten in der Stadt zu wohnen zu verzichten? - Gratulation, nun haben Sie Ihre Immobilie gefunden.
Die ca. 140 m2 Nutzfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen. Das Objekt wurde 1911 erbaut, im Jahre 1957 erweitert und im Jahre 1996 wurde eine kleine Renovierung vorgenommen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Badezimmer inklusive Fenster, ein Vorraum, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Angrenzend wurde ein Zubau errichtet, der eine Waschküche, Dusche samt Infrarotkabine und ein "Stüberl" mit Schwedenofen, beinhaltet. Die Terrasse ist entweder von der Haustüre oder von dem Zubau erreichbar. Das Obergeschoss beinhaltet einen Vorraum samt Dachbodenaufgang in der Decke, ein WC, eine weitere Küche samt Essbereich und zwei Schlafzimmer. Die Immobilie überzeugt des weiteren mit einem einfachen Keller, einem Carport und eine Garage.
Dieses heimelige und renovierungsbedürftige Haus kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen optimiert werden und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten des Hauses, erlaubt erholsame Stunden und ist auch für Haustiere bestens geeignet.
...verlieren sie keine Zeit und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin....
Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.
Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir weisen höflich darauf hin, dass es im Obergeschoss keine Erdung gibt und Feuchtigkeit vorhanden ist.
Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen.
Stattersdorf liegt in Niederösterreich an der Ostseite der Traisen zwischen Harland und Wagram. Der Ort ist seit seiner Eingemeindung 1939 ein Stadtteil von St. Pölten, zuvor bildete er mit den Stadtteilen Unter- und Oberwagram die Gemeinde Stattersdorf. Es besitzt neben den Gaststätten Gasthaus Mario Lindtner und dem WirZhaus Zum Gwercher, welche beide traditionelle Hausmannskost anbieten seit 2019 die Restaurant Pizzeria Kem.
