***** V E R M I E T E T ***** - Nutzen Sie die einmalige Chance... viel Platz...

3071 Böheimkirchen

Beschreibung

....PREISWERT...

Sie haben nun die einzigartige Gelegenheit eine Wohnung auf hohem Niveau zu mieten. Laut Mietvertrag werden folgende Daten angeführt:

+ ca. 160 m2 Wohnfläche (aufgeteilt EG und OG) - laut bestehenden Mietvertrag,
+ ca. 30 m2 Terrasse,
+ 5 Zimmer
+ 1 Garagenplatz
+ Kellerabteil

Folgende Raumaufteilungen sind vorhanden:

EG: Vorraum, Wirtschaftsraum und Fenster, WC, Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche (Ablöse nach Vereinbarung).

OG: Zimmer 3, Zimmer 4, Zimmer 5, WC, Baderaum mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen. 


Die Monatliche Miete beträgt NUR 800 €/mtl..
In den Preis von 800 €/mtl. sind folgende Kosten inbegriffen: Miete inkl. MwSt., Betriebskosten-Akonto, Heizkosten.

Es werden 3 BMM Kaution hinterlegt. Die Wohnung wird leer (auch ohne Küche - sollte es zu keiner Vereinbarung betreffend der Ablöse kommen) übergeben.

Da die Wohnung zurzeit vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Vereinbarung möglich. Vor allem unter Berücksichtigung der aktuellen Situation, wegen Coronavirus, sind Auskünfte ausschließlich telefonisch oder per Mail möglich. Besichtigungen sind zurzeit nicht möglich.

Bezugstermin nach Vereinbarung. 

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Angaben auf Unterlagen des Vermieters basieren und sind ohne Gewähr.
Eine Zwischenvermittlung ist jederzeit möglich. Weiteres verweisen wir auf die Nebenkostenübersicht und den ausschließlichen Gerichtsstand des sachlich zuständigen Gerichtes in Wien, innere Stadt. Für inhaltliche Fehler und/oder Rechtschreibfehler wird keine Haftung übernommen. 



Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Andreas Ortmann unter seiner Mobilnummer 0699 / 178 000 69 zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Alternativ
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • WG geeignet

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 3500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap