heimeliges Einfamilienhaus direkt in Scheibbs

3270 Scheibbs

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus, welches mit einem eigenen Garten und einer ruhigen Lage überzeugt, ohne jedoch auf den Vorteil mitten in der Stadt zu wohnen zu verzichten? - Gratulation, nun haben Sie Ihre Immobilie gefunden.

Die ca. 108 m2 Nutzfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen. Das Objekt wurde 1936 erbaut, im Jahre 1956 erweitert und im Jahre 1962 ein Zubau errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Badezimmer inklusive Fenster, ein Vorraum, eine Küche, eine Speis, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Wintergarten und eine Terrasse. Das Obergeschoss beinhaltet einen Schrankraum, eine Waschnische und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Immobilie überzeugt des weiteren mit einem Keller welcher eine Waschküche und die gesamte Zentralgasanlage beinhaltet, einem außenliegenden Abstellraum und einen Schuppen.

Dieses heimelige und renovierungsbedürftige Haus kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen optimiert werden und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

 Der Garten des Hauses, erlaubt erholsame Stunden und ist auch für Haustiere bestens geeignet.

 

...verlieren sie keine Zeit und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin.... 

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir weisen höflich darauf hin, dass es im Obergeschoss keine Erdung gibt und Feuchtigkeit vorhanden ist.

Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen.

Der Bezirk Scheibbs ist ein Teil der Eisenwurzen sowie des Mostviertels in Niederösterreich, welches den Südwesten des Bundeslandes umfasst, inklusive der Zentralregion um St. Pölten. Das Gemeindegebiet von Scheibbs liegt im Zentrum des Bezirkes und umfasst im Wesentlichen das mittlere Erlauftal sowie die umliegenden Voralpen. Die Stadt Scheibbs liegt an der Großen Erlauf, die bei Pöchlarn in die Donau mündet, der die Region beherrschende Ötscher ist meist in Sichtweite. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 45,96 Quadratkilometer. 48 Prozent der Fläche sind bewaldet.

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Baubewilligung

Energieausweis

  • HWB F, 249 kWh/m2a
  • fGEE 2,81
  • gültig bis 20.07.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap