Grundstück in der romantischen Wachau mit sanierungsbedürftigen Altbauhaus

3622 Mühldorf

Beschreibung

Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden. Die Stadt Krems erreichen sie über die Wachauer Romantikstraße in 25 Minuten und St. Pölten können Sie über Melk in 40 Minuten erreichen.

Genießen werden Sie Idyllische Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein aus dem Jahre 1930 stammendes komplett sanierungsbedürftiges Haus. Es stehen mehrere Möglichkeiten offen, wie man das erholsame Grundstück zukünftig gestalten und nutzen möchte.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Mühldorf liegt im Spitzer Graben am Rande der Wachau, im niederösterreichischen Waldviertel. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 28,46 Quadratkilometer. 64,06 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind die Burg Oberranna, der Trenninghof, das Schloss Prandhof und das Bäckereimuseum.

Ausstattung

  • Krüppelwalmdach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2000 m
  • Bahnhof 6000 m

Sonstige

  • Post 1500 m
  • Geldautomat 6000 m
  • Bank 6000 m
  • Polizei 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5500 m
  • Kindergarten 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 6000 m
  • Bäckerei 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 5500 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap