Erfolgreich verkauft: ***** V E R K A U F T ***** in 14 TAGEN
Beschreibung
Dieses prachtvolle Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Dunkelsteinerwaldes.
Die Lage zählt durch die Ruhelage und die Nähe zu Krems und St. Pölten - ca. 14 km zu den begehrtesten von Traisental.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
So viel Flexibilität bietet ein Haus nur selten!
Die Einrichtung ist freundlich gehalten. Der Fernblick im Wohnbereich verleiht ein Gefühl von Ruhe und unbegrenzter Möglichkeiten.
Für Fahrzeuge ist Platz im Einfahrtsberiech sowie in der Garage.
Die Infrastruktur ist sehr gut, da alle notwendigen Geschäfte, Banken, Arzt, Gasthäuser und ein gepflegter Sportplatz in der Gemeinde Wölbling vorhanden sind. Des Weiteren gibt es in der Gemeinde einen Kindergarten, Volksschule, Sonderschule, Hauptschule und Sporthauptschule die aufgrund der guten Qualität einen hervorragenden Ruf genießen.
In der Umgebung werden viele Freizeitaktivitäten wie: Minigolf, Reiten, Schwimmen, Tennis uvm. angeboten.
Genießen aber werden Sie sicher die herrliche Ruhe der traumhaften Landschaft und die fantastischen Heurigen der Region. Die Herrliche Landschaft ladet zu ausgedehnten Wanderungen in den Dunkelsteinerwald ein.
Unsere Empfehlung ist daher, so rasch wie möglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren um sich persönlich von der Immobilie überzeugen zu können...
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Andreas Ortmann unter 0699 / 178 000 69.
HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nähe - Krems, - St. Pölten, - Herzogenburg, - Wachau
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Laminat
- Pellets
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Sauna
Energieausweis
- HWB E, 166 kWh/m2a
- fGEE 1,85
- gültig bis 28.09.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 7500 m
- Bahnhof 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 8500 m
- Höhere Schule 9500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 3500 m
- Polizei 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 9000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 193
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Nutzfläche ca. 265 m2
- Grundfläche ca. 583 m2
- Kellerfläche ca. 104 m2
- Garagenfläche ca. 24,4 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 5
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 166 kWh/m2a
- fGEE 1,85
- gültig bis 28.09.2024
- Baujahr 1988
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Andreas Ortmann, MBA, Akad. IM, Dipl. BW
- Geschäftsführer
- +43 1 205 11 60 1022
- +43 699 178 000 69
- +43 1 205 11 60 1008
- a.ortmann@immoselect.at