Erfolgreich verkauft: ***** V E R K A U F T Innerhalb. 4. W O C H E N ***** - ... einfach Wohlfühlen ... 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Fernblick

3200 Ober-Grafendorf

Beschreibung

...diese Drei-Zimmer-Wohnung, welche sich im 4. Liftstock befindet wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank der hervorragenden Raumaufteilung eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Vom Vorzimmer gelangen Sie zentral in die anliegenden Zimmer.

Das Wohnzimmer wird dank der Fensterfront mit viel Tageslicht erfüllt. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist die angrenzende Loggia mit Fernblick. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.

Die zwei weiteren Zimmer lassen sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro usw. gestalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum und eine Küche mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Das Umfeld lässt auch keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte des Täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof.

In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter die Mariazellerbahn, einen Sportplatz, einen Spielplatz, ein Basketballplatz, eine Skaterbahn, Beachvolleyballplätzen, ein Fußballfeld, sowie einen Basketball- bzw. Streetsoccer-Cour.

 

 

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die einzelnen Flächenangaben im Grundriss weichen von der Gesamtfläche, welche im Plan angeführt sind, ab. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Die Interessenten werden darauf hingewiesen, dass der Energieausweis abgelaufen ist und sobald der aktuelle Energieausweis zur Verfügung steht, wird dieser übermittelt. 

Ausstattung

  • Elektro
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 46.05 kWh/m2a
  • gültig bis 13.11.2022

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 9500 m
  • Höhere Schule 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 5500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap