Exklusive Stadtwohnung mit großzügigem Raumangebot in zentraler Lage

1100 Wien

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und geräumige Wohnung in einer beliebten Gegend von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses in der aufstrebenden Gegend von 1100 Wien mit Lift.

Mit einer Gesamtfläche von ca.  93 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.

 

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Die hellen Räume sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Parkettboden ausgestattet und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen.

 

Der Komfort wird durch den vorhandenen Personenaufzug noch erhöht, der Ihnen das mühsame Treppensteigen erspart. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem produktiven Tag entspannen können.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung in andere Stadtteile ermöglicht.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung in 1100 Wien.

 

Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer modernen und gut angebundenen Umgebung wahr werden lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. 0699 / 120 000 59.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk, der auch Favoriten genannt wird. Die genaue Adresse lautet 1100 Wien. Die Umgebung ist sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es viele wichtige Einrichtungen wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind zu Fuß erreichbar. Geldautomaten, Banken und die Post sind

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 94.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,73
  • gültig bis 09.01.2033

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap