Stellen Sie sich vor...
Sie sitzen auf Ihrer sonnigen Terrasse. Der Blick schweift über den eigenen Garten, während eine sanfte Brise durch die Bäume streicht. Es riecht nach frischem Gras. Die Vögel zwitschern, die Welt wird langsam. Und in Ihnen entsteht dieses Gefühl: Hier ist mein Platz.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haunoldstein. Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus massiver Ziegelbauweise vereint authentischen Bestand mit modernem Wohnkomfort – saniert 2025, ausgestattet für Menschen die gleich einziehen wollen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnlage kombiniert mit einer soliden Bausubstanz. Das Haus wurde 1954 in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Jahr 2025 umfassend saniert, wodurch sich ein zeitgemäßer Wohnkomfort ergibt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumstruktur. Die zwei gut geschnittenen Zimmer schaffen Platz für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten – ideal für Paare, Singles oder kleineHaushalte. Herzstück des Außenbereichs ist die großzügige Terrasse mit ca. 25 m², die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Das ca. 774 m² große Grundstück bietet zusätzlich Raum für Gartennutzung und individuelle Gestaltung.
Genießen Sie Komfort in zwei Badezimmer. Starten Sie erfrischt in den Tag in einem modernen Bad mit Dusche – oder gönnen Sie sich entspannte Momente in dem zweiten Badezimmer mit einladender Badewanne, wo auch eine weitere Dusche vorhanden ist.
Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum sowie einem großzügigen Lagerraum mit rund 21,17 m² – ideal für zusätzlichen Stauraum, Hobbyausrüstung oder alles, was Sie gut organisiert, unterbringen möchten.
Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Zentralheizung, unterstützt von einer Photovoltaikanlage sowie von einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt – besonders an kühleren Tagen.
Dieses Objekt vereint solide Bauweise, modernisierte Ausstattung und Außenflächen zum gestalten.
Die Lage in Haunoldstein zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnqualität aus – ideal für alle, die ein Leben abseits des Stadtlärms schätzen. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsanbindungen vorhanden.
Regional ist die Gemeinde durch den Bus Linie 485 gut erschlossen.
Darüber hinaus befindet sich in Groß Sierning ein Bahnhof der ÖBB, von dem aus regionale Zugverbindungen angeboten werden.
Die Verkehrsanbindung wird über den Verkehrsverbund Ost‑Region (VOR) abgedeckt, was die Nutzung von gemeinsamen Tickets für Bus und Zug erleichtert.
Insgesamt verbindet dieser Standort ländliche Ruhe mit einer respektablen Anbindung an den regionalen ÖPNV – ideal für diejenigen, die Mobilität und entspannte Wohnqualität gleichermaßen suchen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Haus für Sie bereithält.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT!
Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. 0699 / 120 000 59.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
