In der Ruhe liegt die Kraft... - ...ein Platz für Erholung

3124 Oberwölbling

Beschreibung

...diese friedvolle Etagenwohnung, welche im Jahr 1990 erbaut wurde und sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung dieser Drei-Zimmer-Wohnung ist sie bestens für Familien, WG-Gemeinschaften, Paare und aber auch für Singles geeignet.

Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Wohnzimmer ausgestattet. Zusätzlich bietet dieses Objekt zwei Schlafzimmer die individuell als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer nach derzeitigem Standard und ein getrenntes WC. Weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Wintergarten wo Sie einen direkten Blick in die Natur genießen können.

Zusätzlich wird die Wohnung teilmöbliert übergeben (Küche und Badezimmermöbel).

Das Umfeld lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig denn, angrenzend befindet sich der Dunkelsteinerwald wo Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen können. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc. Die Gemeinde Wölbling liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie beide Städte in etwa in 20 Minuten.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wintergarten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 96 kWh/m2a
  • gültig bis 23.08.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 9000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Sonstige

  • Bank 5000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 6500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 6500 m
  • Klinik 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap