Gerade in Zeiten wie diesen, werden Sie diese Wohnung noch mehr lieben...

3130 Herzogenburg

Beschreibung

....gerade in Zeiten wie diesen, ist es vielen Menschen wichtig, mehr Platz und vor allem wie bei dieser prachtvollen Wohnung, eine südlich ausgerichtete Loggia zu haben, wo man in ruhe die frische Luft genießen und den Alttag hinter sich lassen kann.

Genießen werden Sie die praktische Aufteilung der Wohnung:

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Ess- & Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Abstellraum
  • 1 WC
  • 1 Badezimmer
  • 1 Vorraum
  • 1 Kellerabteil.

So viel Flexibilität, bietet nur selten eine Wohnung. Egal ob Sie die Flächen rein für Wohnzwecken verwenden wollen, oder auch ein Homeoffice benötigen, es ist vieles möglich. Die Wohnung ist ebenfalls für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet.  

Das großzügige Kellerabteil sorgt für die notwendige Staufläche. Ein Autoabstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. 

Ein weiteres Highlight ist auch die Lage, denn in wenigen Gehminuten, haben Sie die Möglichkeit zum Fachmarkt-Zentrum zu gehen, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten haben. (Details entnehmen Sie den Infrastrukturdaten laut Immobilienangebot)

 

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Besitzurkunde

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • gültig bis 14.01.2025

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 4500 m
  • Höhere Schule 9500 m
  • Universität 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap